Louer un bureau en région parisienne

Location de bureaux Paris



Paris et son quartier des affaires La Défense restent un endroit privilégié pour les jeunes entreprises et entrepreneurs qui souhaitent implanter leurs activités. Malgré une offre toujours en dessous de la demande, la construction ou l'aménagement de bureaux s'est amélioré ces dernières années avec plusieurs options disponibles



Location de bureaux traditionnels



Paris dispose de nombreux immeubles aménagés en bureaux, de surface variable et dont le prix au m² varie en fonction de l'arrondissement, de la proximité des transports en commun ou des grands axes de circulation. Ces bureaux, dont le bail est de 9 ans, disposent bien souvent de salles de réunion, d'espaces ouverts ou fermés, en fonction de l'aménagement souhaité.



Pour d'autres entreprises aux reins plutôt fragiles, des baux précaires sont possibles, permettant aux entrepreneurs de réduire le préavis (6 mois pour un bail commercial classique) et la durée (23 mois non renouvelables). Ces bureaux permettent ainsi aux entreprises de réduire les risques et de pouvoir bouger plus facilement si les activités le nécessitent.



Location de bureaux partagés ou à la journée



Avec la révolution du numérique, tout nouvel entrepreneur peut démarrer ses activités depuis chez lui, à moins que son business ne soit accès sur le primaire ou le secondaire. Pour ce qui est des services, qu'ils soient à la personne, informatique ou autre, cela ne nécessite plus d'investir dans des locaux spacieux et coûteux. Cependant, avoir des locaux pour une salle de réunion, ou pour bénéficier de matériels plus sophistiqués comme les photo-copieurs ou vidéo-projecteurs, peut s'avérer utile.



Location de bureaux Paris

Plusieurs prestataires de location de bureaux à la journée ont vu le jour ces dernières années pour répondre à cette demande spécifique. Le principe est simple et non contraignant : un entrepreneur loue un espace à la journée, à la semaine ou au mois, permettant de bénéficier des infrastructures (accueil, matériel informatique, service courrier...). Cela permet également à l'entreprise d'avoir une domiciliation autre que l'adresse personnelle de l'entrepreneur.



D'autres solutions existent comme la sous-location ou le bureau partagé. Si le bail global le permet, moyennant un loyer souvent intéressant, l'entrepreneur bénéficie des infrastructures d'une entreprise existante. Le contrat de sous-location peut être interrompu à la demande du locataire, en respectant les clauses établies antre ce dernier et la société.



Des quartiers mieux desservis que d'autres



Si Paris reste une destination attractive globalement pour les jeunes entrepreneurs, certains quartiers restent cependant peu desservies en bureaux de location, et les prix peuvent varier du simple au double !



Si le 15ème arrondissement possède de nombreuses infrastructures, ce n'est pas le cas des 4 premiers arrondissements, très chers et très peu fournis en bureaux à louer. Dans les arrondissements limitrophes comme le 19ème ou le 20ème, des efforts ont été effectués dans le développement de l'activité tertiaire, et des bureaux à loueur aux tarifs intéressants ont commencé à voir le jour.



Autrefois orientés vers la logistique et le fret, ces arrondissement opèrent petit à petit une transformation vers le secteur du tertiaire et du numérique, et certains ateliers ou entrepôts ont été transformés en bureaux à louer.




Liens connexes :